Casa en venta en 4841 SW 24th Place, Cape Coral, FL 33914 con MLS-A11972295
4841 SW 24th Place, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de financiamiento increíble con préstamo asumible de la FHA
- Ubicación privilegiada cerca de Cape Harbour, restaurantes y entretenimiento
- Propiedad remodelada y lista para mudarse con opción de amueblada
- Jardín trasero privado con posibilidad de piscina y lanai de pavers
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de financiamiento increíble, verdadero acuerdo sin igual. Préstamo asumible de la FHA de aproximadamente 312.000 dólares a una tasa fija excepcional del 3,125 por ciento durante más de 30 años. Los compradores calificados pueden asumir esta tasa ultra baja y aportar dinero en efectivo para la diferencia, una oportunidad casi inaudita en el mercado actual. Combinar una financiación extraordinaria con una ubicación privilegiada y esto se convierte en una de las compras más inteligentes disponibles. Ubicación, ubicación, ubicación. Con agua y alcantarillado de la ciudad y todas las valoraciones pagadas en su totalidad. Idealmente situado al sur de la avenida Cape Coral, a solo minutos de Cape Harbour, restaurantes, marina y entretenimiento. A menos de una milla de Lobster Lady, Publix, tiendas, restaurantes y el centro Chabad, verdadera comodidad y estilo de vida floridano. Hermosamente remodelada y lista para mudarse, con opción de amueblada. Características que incluyen un techo completamente nuevo, entrada de doble puerta de hierro forjado, jardinería tropical exuberante, pisos de losa en toda la propiedad, zócalos personalizados y un diseño abierto y luminoso. Cocina de chef, isla de cuarzo masiva, fregadero de oro con grifo sin contacto, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación de alta gama. Suite principal con corredoras hacia el lanai, baño de estilo spa con tina de inmersión, dos lavabos y ducha sin marco. Disfrute de un oasis de jardín trasero privado vallado con lanai de pavers, techo de madera, toldo retractable y espacio para una piscina. Ventanas resistentes a los huracanes, panel eléctrico nuevo, fontanería actualizada y numerosas mejoras en toda la propiedad. Hogar perfecto para vivir de forma permanente, temporal o vacacional en una ubicación premier de Cape.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4841 SW 24th Place, Cape Coral, FL 33914, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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