Casa en venta en 2009 SW 36th Terrace, Cape Coral, FL 33914 con MLS-A12033518
2009 SW 36th Terrace, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con piscina en el área muy solicitada del suroeste de Cape Coral
- Ofrece 3 dormitorios, 2 baños y más de 1.500 pies cuadrados de espacio de vida
- Pisos de losa en toda la propiedad y actualizaciones recientes
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta encantadora casa con piscina en el área muy solicitada del suroeste de Cape Coral. Ofreciendo 3 dormitorios, 2 baños y más de 1.500 pies cuadrados de espacio de vida, esta residencia cuenta con un diseño abierto y acogedor perfecto tanto para la vida diaria como para entretener. Salga al exterior a su propio refugio privado, donde una piscina y un spa de tamaño extra están rodeados por una amplia cubierta de losas, ideal para relajarse o recibir invitados durante todo el año. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado (2026), un techo más nuevo (2019), una nueva bomba de piscina (2026), pintura interior y exterior fresca, pisos de losa actualizados en toda la propiedad, un nuevo calentador de piscina y electrodomésticos de cocina más nuevos, lo que proporciona una base sólida para el próximo propietario. Con todas las valoraciones pagadas y ubicada fuera de una zona de inundación, esta casa ofrece un valor agregado y tranquilidad. Con unos pocos toques personales y actualizaciones, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para personalizar y crear su ideal hogar en Florida. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad, esta es su oportunidad de ser propietario en uno de los barrios más deseables de Cape Coral.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2009 SW 36th Terrace, Cape Coral, FL 33914, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
