Casa en venta en 2681 NW 43rd Avenue, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11972301
2681 NW 43rd Avenue, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2.5 baños en una parcela de esquina
- La propiedad ofrece potencial para generar ingresos y cuenta con ventanas resistentes a huracanes y un techo nuevo instalado en 2023
- La cocina y los baños han sido remodelados, y la propiedad cuenta con un piso de madera laminada y un amplio plano de planta
- La propiedad cuenta con un área de estar florida, un sistema de riego por aspersión de agua de pozo y árboles frutales en el exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha vuelto al mercado debido a un posible incumplimiento del comprador potencial. La casa fue valorada en $415,000 como un préstamo FHA. Por lo tanto, es hora de encontrar a otro comprador, así que ¿quién será la próxima familia que desee adquirir esta hermosa propiedad para residencia principal o oportunidad de inversión debido a su potencial de generar ingresos. Dado que esta propiedad ofrece el potencial de convertirse en una propiedad que genere ingresos con sus 3 habitaciones y 2.5 baños situados en una parcela de esquina, que cuenta con ventanas resistentes a huracanes, un techo nuevo instalado en 2023 con un potencial de ahorrar miles de dólares en costos de seguro, una cocina remodelada y baños, un piso de madera laminada y un plano de planta muy espacioso para satisfacer las necesidades de cualquier familia en crecimiento, además de un gran área de cocina/sala de estar/comedor abierta. Además, la casa tiene un cuarto de florida para espacio de área de estar extra, una unidad de aire acondicionado dividida en uno de los dormitorios grandes, duchas remodeladas, ventiladores de techo, puertas francesas que conducen al cuarto de florida, un calentador de agua sin tanque y un sistema de riego por aspersión de agua de pozo. Las características exteriores son árboles frutales, y mucho, mucho más. Los programas para compradores de vivienda por primera vez están disponibles con el prestamista preferido para adquirir esta casa con un pago inicial del 1% y sin pagos de PMI con una puntuación crediticia mínima de 640 requerida para este programa. También está disponible la financiación de Hometown Heroes del Estado de la Florida a partir del 15 de julio. Así que con esto, hay muchas, muchas oportunidades para convertirse en un comprador por primera vez.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2681 NW 43rd Avenue, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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