Apartamento en venta en 1600 NE 1st Avenue 1014, Miami, FL 33132 con MLS-A11972452

📍 1600 NE 1st Avenue 1014, Miami, FL 33132

$423,000.00
1 Dorm.
2 Baños
857 Sqft / 79.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia propiedad de 1 dormitorio y 1.5 baños con vistas increíbles al atardecer
  • Ubicada en el corazón de Miami con acceso fácil a autopistas principales
  • Compra disponible con solo el 3% de pago inicial, edificio con reservas completas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Muy amplia propiedad de 1 dormitorio, 1.5 baños con estudio con vistas increíbles al atardecer, ubicada en el corazón de Miami con acceso fácil a autopistas principales. Los compradores calificados pueden adquirir con solo el 3% de pago inicial, el edificio tiene reservas completas. La cuota de condominio incluye todo, y los residentes disfrutan de más de 30,000 pies cuadrados de comodidades de estilo resort, que incluyen 3 piscinas, bañera de hidromasaje, gimnasio de última generación de 3,000 pies cuadrados, spa, sauna y sala de tratamiento, cancha de racquetball, teatro, sala social, seguridad interior y exterior las 24 horas, conserje, administración en el lugar, estacionamiento propio y servicio de valet. Dueño motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $423,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $493.58
Ver más unidades mismo edificio: Canvas Condo en 1600 1st Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 6:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 857 Sqft / 79.62 m²
Área Construida: 857 Sqft / 79.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Isla de cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 38
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,596.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1600 NE 1st Avenue 1014, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $883.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: CANVAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANVAS CONDO UNIT 1014 UNDIV 0.1932% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31271-1538
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131360963250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Lake
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de mayo de 2026 2:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 6:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 5:05 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 5:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Atlas Realty & Investments LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 35
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 1600
Número de la Unidad: 1014
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 27.6''
Longitud: W81° 48' 26.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11972452 Ver Propiedad en inglés MLS# A11972452
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