Apartamento en venta en 7582 NW 86th Terrace 104, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11972583

📍 7582 NW 86th Terrace 104, Tamarac, FL 33321

$310,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,469 Sqft / 136.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la primera planta con vistas al campo de golf
  • Pisos de losa en toda la propiedad y baseboards modernos
  • Cocina completamente renovada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
  • Patio cerrado con piso antiderrapante y toldos enrollables para mayor protección y privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La primera planta de esta residencia de esquina ha sido completamente actualizada y cuenta con un amplio espacio de tres habitaciones y dos baños, con vistas hermosas y serenas al campo de golf. Esta unidad lista para mudarse ofrece pisos de losa en toda la propiedad, baseboards modernos y una cocina completamente renovada con armarios de estilo shaker blanco, nuevos accesorios, electrodomésticos de acero inoxidable, cocina empotrada, encimeras de cuarzo, isla central y un impresionante revestimiento de diseñador que agrega un toque de lujo. La suite principal incluye un vestidor, y ambos baños han sido mejorados con baldosas de porcelana, encimeras de cuarzo, nuevos accesorios y una ducha de vidrio sin marco en el baño de los invitados. Las mejoras importantes incluyen un sistema de aire acondicionado más nuevo, un calentador de agua más nuevo, una lavadora y secadora nuevas, y nuevos accesorios de baño. El patio cerrado es amplio y ha sido completamente renovado con pisos antiderrapantes en toda la propiedad, lo que proporciona seguridad y comodidad. Todas las pantallas del patio han sido mejoradas con Pantalla para Mascotas para una mayor durabilidad, resistente a los arañazos y ideal para los dueños de mascotas. Las persianas enrollables en toda la propiedad agregan una protección y privacidad adicionales. Características adicionales incluyen una habitación de almacenamiento, un espacio de estacionamiento dedicado más un amplio estacionamiento para invitados. El mantenimiento incluye reparaciones del techo, seguro, agua, cable y más. Está ubicada en el centro, cerca de la I-75, Sawgrass, tiendas, restaurantes y entretenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 3:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,469 Sqft / 136.47 m²
Área Construida: 1,469 Sqft / 136.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH,AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,395.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7582 NW 86th Terrace 104, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: WOODMONT APT HOMES 67A
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODMONT APT HOMES 67A CONDO UNIT 104 BLDG 4 PER AMCDO BK/PG 7603/858
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105AA0260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fox Trail
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 3:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 5:07 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 5:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Select Homes Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 86th
Número de Calle: 7582
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 57.7''
Longitud: W81° 43' 50.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa