Apartamento en venta en 7515 NW 79th Avenue 216, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12096246

📍 7515 NW 79th Avenue 216, Tamarac, FL 33321

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,480 Sqft / 137.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa elegantes
  • Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Sistema de aire acondicionado nuevo 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de esquina impresionante de 2 dormitorios/2 baños en la comunidad con portón y para todas las edades de Bonaire en Woodmont. Ofrece casi 1,500 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia luminosa y aireada cuenta con ventanas de impacto, pisos de losa elegantes y una cocina elegante equipada con electrodomésticos de acero inoxidable. Los puntos destacados adicionales incluyen baños bellamente remodelados, vestidores hechos a medida, vestíbulo con pantalla, balcón cerrado y una lavandería en la unidad. Disfrute de tranquilidad con un sistema de aire acondicionado totalmente nuevo (2026), reservas completamente financiadas y sin evaluaciones especiales. Situada perfectamente cerca de restaurantes locales, tiendas y escuelas de primer nivel. Una verdadera oportunidad llave en mano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,480 Sqft / 137.50 m²
Área Construida: 1,480 Sqft / 137.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Otro
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,900.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7515 NW 79th Avenue 216, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: BONAIRE AT WOODMONT NO 5- (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONAIRE AT WOODMONT NO.5-B CONDOMINIUM UNIT 216 BLDG 5B PER CDO BK/PG: 13276/597
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494104BB0140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeside
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de septiembre de 2026 2:05 am
Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 5:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Meta Group Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 79th
Número de Calle: 7515
Número de la Unidad: 216
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 57.6''
Longitud: W81° 44' 23.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096246 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096246
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