Casa adosada (townhouse) en venta en 216 Lakeside Circle, Sunrise, FL 33326 con MLS-A11972604

📍 216 Lakeside Circle, Sunrise, FL 33326

$500,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,876 Sqft / 174.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad para inversores
  • Ubicación en el deseable área de Sunrise/Weston
  • Actualizaciones importantes como techo reemplazado y calentador de agua sin tanque
  • Cerca de excelentes opciones de compras y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversor. No te pierdas esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños, perfectamente mantenida, ubicada en el deseable área de Sunrise/Weston. Las actualizaciones importantes incluyen un techo reemplazado por la asociación de propietarios en 2017 y un calentador de agua sin tanque instalado en febrero de 2022. La propiedad cuenta con persianas de acordeón para huracanes y se encuentra situada en una tranquila calle sin salida. Disfruta de la proximidad a excelentes opciones de compras, escuelas con calificación A+ y excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una piscina, tenis, baloncesto y canchas de racquetball. Gran potencial para inversores o usuarios finales por igual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,876 Sqft / 174.29 m²
Área Construida: 1,876 Sqft / 174.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,745.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 216 Lakeside Circle, Sunrise, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $436.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Pista/Cancha de baloncesto, Handball
Nombre de la Subdivisión: NEW RIVER ESTATES SECTION
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEW RIVER ESTATES SECTION THREE 107-11 B PORTION OF TR H DESC AS,COMM AT SW COR OF SAID TR,SELY 981.21, SELY ALG ARC OF CURVE 231.76 TO P/T,
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504009060051

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 8:54 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Lakeside
Número de Calle: 216
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 47.7''
Longitud: W81° 38' 34.1''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11972604 Ver Propiedad en inglés MLS# A11972604
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