Terreno en venta en 26 Harness, FL 33946 con MLS-A11972614
26 Harness, FL 33946
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de poseer dos lotes frente al agua con servicios, situados en terreno alto en la comunidad costera deseable de Placida (zona Rotonda Sands).
- Los lotes están ya conectados a servicios públicos, lo que brinda una ventaja significativa para constructores e inversores.
- La combinación de utilidades disponibles y elevada altitud puede representar ahorros sustanciales en preparación del sitio y costos de cimentación.
- Posibilidad de construir dos viviendas, una residencia personalizada más grande que abarque ambos lotes o asegurar una posición de inversión sólida en un mercado costero en crecimiento.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excepcional oportunidad para poseer dos lotes frente al agua con servicios, situados lado a lado en terreno alto en la deseable comunidad costera de Placida (zona Rotonda Sands). Este listado incluye tanto el 26 como el 28 Harness Rd y se vende juntos como un paquete. Estos lotes aptos para construcción ofrecen hermosas vistas al agua y ya están conectados a servicios, proporcionando una ventaja significativa para constructores e inversores. La combinación de utilidades disponibles y alta elevación puede representar ahorros sustanciales en preparación del sitio y costos de cimentación en comparación con otros lotes vacíos en la zona. En Rotonda Sands/Placida, esto puede traducirse en eficiencias significativas de costos de construcción. Disfrute de impresionantes puestas de sol y un entorno tranquilo mientras está a solo minutos de golf, navegación, pesca y recreación al aire libre. Las marinas cercanas brindan acceso a las aguas del Golfo y a las playas prístinas de Gasparilla Island y Boca Grande. Estas propiedades ofrecen una excelente oportunidad para construir dos hogares, una residencia personalizada más grande que abarque ambos lotes o asegurar una posición de inversión sólida en un mercado costero en crecimiento. (Por favor incluya prueba de fondos con todas las ofertas. El vendedor prefiere efectivo. La información se considera confiable pero no garantizada; el comprador y el agente del comprador deben realizar su propia debida diligencia.)
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 26 Harness, FL 33946, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
