Apartamento en venta en 488 NE 18th Street 2112, Miami, FL 33132 con MLS-A11972650
488 NE 18th Street 2112, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al frente de la bahía desde la mejor línea en ARIA ON THE BAY
- Residencia de 3 dormitorios y 4 baños más un estudio en el cielo
- Acceso a una terraza que rodea la propiedad con exposición este y sur
- Cocina espaciosa que se abre directamente al área de comedor y sala de estar con vistas directas al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas sin obstáculos de la bahía de Biscayne y del parque Margaret Pace desde esta amplia casa de 3 dormitorios y 4 baños más un estudio en el cielo en ARIA ON THE BAY. Cada habitación cuenta con un baño en suite y acceso a la terraza que rodea la propiedad con exposición este y sur. La cocina espaciosa se abre directamente al área de comedor y sala de estar, todo con vistas directas al agua. El estudio puede ser convertido en un cuarto dormitorio. El parque en el borde del agua directamente frente a este edificio es el único de su tipo en Edgewater y cuenta con canchas de tenis, voleibol de arena, baloncesto, un parque para perros, áreas de picnic y un sendero para caminar junto a la bahía. Varios cafés, restaurantes de alta gama y supermercados se encuentran a pocos bloques a la redonda. Está convenientemente ubicado entre las dos principales vías de acceso a Miami Beach, a menos de 2 millas del centro de la ciudad, Wynwood y el Distrito de Diseño, y a solo 6 millas del Aeropuerto Internacional de Miami. Las comodidades del edificio incluyen piscinas de amanecer y atardecer con una amplia cubierta de sol, spa con sauna, vapor y habitaciones de masaje, gimnasio más estudio de yoga, teatro, lounge para adolescentes, sala de juegos para niños, centro de negocios, sala social con televisores y mesas de billar, estacionamiento con valet y conserje las 24 horas. Elevador de acceso exclusivo con tarjeta para esta línea. ES UNA DE LAS MEJORES OFERTAS EN TODO MIAMI.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 488 NE 18th Street 2112, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
