Apartamento en venta en 10025 Winding Lake Road 204, Sunrise, FL 33351 con MLS-A11972851

📍 10025 Winding Lake Road 204, Sunrise, FL 33351

$215,000.00
2 Dorm.
2 Baños
760 Sqft / 70.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente
  • Unidad de 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad con piscina y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos inversores. Ubicación excelente. Unidad espaciosa de 2 dormitorios, 2 baños en el segundo piso que cuenta con una entrada con pantalla, pisos de laminado en los dormitorios, y pisos de losa en toda la zona de vivienda principal. Lavadora y secadora convenientemente ubicadas dentro de la unidad. La propiedad está actualmente alquilada a $1,950 por mes hasta el 31 de marzo de 2027, lo que proporciona ingresos de alquiler inmediatos y estables desde el primer día. Las comodidades de la comunidad incluyen piscina y canchas de tenis. Cerca de autopistas principales, restaurantes y centros comerciales. Espacio de estacionamiento asignado. Comunidad para todas las edades y amigable con mascotas. INVERSIÓN LLAVE EN MANO - ALQUILADA Y CON FLUJO DE EFECTIVO.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00
Precio original en que se listó: $215,000.00
Precio de Cierre: $215,000.00
Transacción cerrada el: 3 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 760 Sqft / 70.61 m²
Área Construida: 760 Sqft / 70.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,254.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10025 Winding Lake Road 204, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $234.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 47
Nombre de la Subdivisión: WINDING LAKE 2 AT WELLEBY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WINDING LAKE 2
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDING LAKE TWO AT WELLEBY # FOUR CONDO UNIT 204 BLDG 47 PER CDO BK/PG: 12847/317
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494119BA0320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Parkside
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de abril de 2026 3:16 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Oceanica International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Winding Lake
Número de Calle: 10025
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 25.2''
Longitud: W81° 42' 37.5''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A11972851 Ver Propiedad en inglés MLS# A11972851
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