Dúplex en venta en 1563 NE 148th Street, Miami, FL 33161 con MLS-A11972932
1563 NE 148th Street, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con tres unidades separadas, lo que la hace ideal para inversores
- Cada unidad ofrece un diseño funcional con un gran potencial de alquiler
- La propiedad se encuentra en un lote de gran tamaño y está convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y parques
- La propiedad necesita reparaciones y mantenimiento, lo que la hace una gran oportunidad para compradores que buscan agregar valor y maximizar sus ganancias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se dará confirmación de visita una vez que se reciba la prueba de fondos, por correo electrónico a la dirección de correo electrónico indicada a continuación. La propiedad ha sido valuada en 675.000 dólares. Excelente oportunidad de producción de ingresos en el condado de Miami-Dade incorporado. Esta propiedad versátil cuenta con tres unidades separadas, lo que la hace ideal para inversores. La propiedad incluye: Unidad 1: Amplia unidad de 3 dormitorios y 2 baños, Unidad 2: Unidad cómoda de 2 dormitorios y 1 baño, Unidad 3: Unidad acogedora de 1 dormitorio y 1 baño, que no se muestra en las fotos. Cada unidad ofrece un diseño funcional con un gran potencial de alquiler. La propiedad necesita reparaciones y mantenimiento, lo que la hace una gran oportunidad para compradores que buscan agregar valor, renovar y maximizar sus ganancias. Situada en un lote de gran tamaño y convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y parques, esta propiedad se encuentra en un área con demanda y crecimiento consistentes. Gran oportunidad para inversores o compradores que buscan una propiedad de varias unidades con potencial de crecimiento. Se requiere un aviso de 24 horas para la visita. Programe su visita hoy. Toda la información proporcionada se considera confiable, pero no garantizada, y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Los compradores son responsables de verificar de forma independiente toda la información de la propiedad y completar su propia investigación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1563 NE 148th Street, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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