Apartamento en venta en 5171 W Oakland Park Boulevard 309, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A11972967
5171 W Oakland Park Boulevard 309, Lauderdale Lakes, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada y lista para entrar
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable
- Vestidor grande en el dormitorio principal y baños remodelados
- Ventanas y puertas con protección contra impactos y sistema de aire acondicionado actualizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una condominio completamente de alta gama y amueblada, lista para entrar. Está completamente remodelada y hermosamente decorada. Ofrece una vista relajante del lago. Los pisos de losa en toda la propiedad le dan un toque neutral. La cocina gourmet está abierta y cuenta con nuevos electrodomésticos de acero inoxidable y una encimera elegante. El dormitorio principal tiene un vestidor extra grande. Los baños están remodelados y son muy agradables. La propiedad cuenta con ventanas y puertas con protección contra impactos, y el sistema de aire acondicionado es de noviembre de 2020. El calentador de agua es de 2023. Está ubicada en la fase 2 deseable de Hawaiian Gardens, que es una comunidad muy activa con muchas actividades. Cuenta con gimnasio, área de barbacoa, billar, shuffleboard, etc. Está cerca de tiendas, restaurantes, Publix, Aldi, farmacia, etc. A solo 15 minutos de la hermosa playa de Fort Lauderdale y 20 minutos del aeropuerto. La inspección de hito ha sido completada. Hay fondos de reserva. No se permite alquilar durante los primeros 2 años y después de ese período se puede alquilar dos veces al año. Está lista para mudarse. Es fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5171 W Oakland Park Boulevard 309, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
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Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
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Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
