Apartamento en venta en 2711 S Ocean Drive 3404, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11973176
2711 S Ocean Drive 3404, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista impresionante
- Mejor precio en el edificio
- Ubicación privilegiada
- Oportunidad única
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vista impresionante y mejor precio en el edificio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$2,695,000.00
Precio original en que se listó:
$2,695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$793.81
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
16 de junio de 2026 7:07 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
3,395 Sqft / 315.41 m²
Área Construida:
3,395 Sqft / 315.41 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Bahía
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad:
Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Interior:
Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2010
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
41
Código de zona de inundación:
AE,VE,X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$54,271.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2711 S Ocean Drive 3404, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,605.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Abridor de puerta de garaje
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Bar, Cabaña, Ascensor/Elevador(s), Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión:
2711 HOLLYWOOD BEACH COND
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones, Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
2711 HOLLYWOOD BEACH CONDO UNIT 3404 PER CDO CIN #108804254
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514224CE1730
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Oldsmar Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Olsen
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de junio de 2026 7:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de junio de 2026 7:14 pm
Última modificación registrada:
7 de julio de 2026 12:05 am
Información Adicional
Cortesía de:
Piquet Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
34
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
2711
Número de la Unidad:
3404
Ciudad:
Hollywood
Estado:
Florida
Código Postal:
33019
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 47.7''
Longitud:
W81° 52' 55.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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