Casa en venta en 82719 Old Highway, Islamorada, FL 33036 con MLS-A11973256
82719 Old Highway, Islamorada, FL 33036
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece 19.784 metros cuadrados de espacio de vida y entretenimiento total, incluyendo 10.182 metros cuadrados bajo techo
- Cuenta con un centro de acondicionamiento físico, cancha de baloncesto y pickleball interior, campo de práctica de golf, un salón de baile inspirado en Baccarat y una suite de glamour personalizada
- La propiedad incluye una piscina y spa de mosaico con vistas al Océano Atlántico, complementada por comedor al aire libre, lounge con chimenea y múltiples terrazas con vistas costeras impresionantes
- Un teatro LED al aire libre de 300 pulgadas y una terraza en la azotea elevan la experiencia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La experiencia de vivir frente al océano sin precedentes en Chateau On The Ocean, una finca privada lista para ocupar situada dentro de un enclave exclusivo en Islamorada. Aquí, la vida costera elevada refleja la sofisticación de lo que se ha referido como los Hamptons de Miami. Desde el momento en que llegas, una sensación impactante de privacidad, escala e intención es evidente, con arquitectura y alrededores que sienten verdaderamente inolvidables. Completamente reinventada y construida en 2023, esta residencia muestra un diseño moderno excepcional, ingeniería y artesanía. Situada en poco menos de 2 acres de costa prístina, la propiedad ofrece 19.784 metros cuadrados de espacio de vida y entretenimiento total, incluyendo 10.182 metros cuadrados bajo techo. Dentro, techos elevados y paredes de vidrio crean una conexión interior-exterior sin fisuras, llenando los interiores con luz natural y resaltando acabados refinados de nivel de alta costura. Las comodidades incluyen un centro de acondicionamiento físico, cancha de baloncesto y pickleball interior, campo de práctica de golf, un salón de baile inspirado en Baccarat y una suite de glamour personalizada. Al aire libre, una piscina y spa de mosaico con vistas al Océano Atlántico, complementada por comedor al aire libre, lounge con chimenea y múltiples terrazas con vistas costeras impresionantes. Un teatro LED al aire libre de 300 pulgadas y una terraza en la azotea elevan la experiencia. Un muelle privado de 100 pies proporciona acceso directo al océano. Los planes aprobados incluyen 6 suites adicionales, incluyendo 2 residencias frente al océano, lo que permite la expansión en un compuesto de varias estructuras. Una finca de legado rara definida por la privacidad, la escala y la presencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 82719 Old Highway, Islamorada, FL 33036, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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