Casa en venta en 75090 Overseas Highway, Islamorada, FL 33036 con MLS-A12050889
75090 Overseas Highway, Islamorada, FL 33036
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La villa cuenta con 8,194 pies cuadrados de espacio habitable en una propiedad de 1 acre con frente a la bahía
- La propiedad ofrece vistas dramáticas de la bahía y un techo de tejas importadas único
- La villa incluye cuatro dormitorios, con tres suites para invitados en el nivel principal y un retiro privado en el tercer piso
- La propiedad cuenta con una variedad de características de lujo, incluyendo un teatro, una sala de billar y un gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La villa Lago es una finca de estilo italiano inspirada en la orilla del agua, situada a lo largo de 220 pies de frente a la bahía de Florida en Islamorada. Ofrece 8,194 pies cuadrados de espacio habitable en 1 acre de propiedad con frente a la bahía, una llegada dramática se despliega bajo techos de 30 pies de altura, que conduce a un gran espacio de sala de estar enmarcado por vistas de la bahía de color turquesa. Un pasillo con arcos con un techo abovedado de losa manual conecta interiores que presentan acabados italianos, detalles de mármol exquisitos, cinco chimeneas, frescos de techo pintados a mano y un techo de tejas importadas único. Ventanas florentinas, balcones julietas, barandillas de hierro forjado, canales de cobre y corbels de mármol tallados a mano. El plano de la planta incluye cuatro dormitorios, con tres suites para invitados en el nivel principal y un retiro privado en el tercer piso. La cocina del chef está equipada con electrodomésticos de alta gama, un vestidor y una cocina de preparación dedicada. Una ventana de pasaje conecta con la cocina al aire libre y el comedor cubierto. Un comedor formal con un fresco de techo pintado a mano, una sala de bienestar, un sauna, un teatro y una sala de billar. Afuera, una piscina de borde infinito, un gazebo hundido con asientos para nadar, un campo de práctica de golf, fuentes y un paisajismo tropical. Un muelle profundo, una playa de arena y aguas claras proporcionan acceso inmediato a la pesca, el buceo, el esnórkel y la navegación. Una sala de barcos con aire acondicionado, una rampa para esquifes, un garaje para coleccionistas de más de 4,000 pies cuadrados, un ascensor que da servicio a los 3 niveles, un hogar inteligente C4/Sonos, terrenos seguros y con portón.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 75090 Overseas Highway, Islamorada, FL 33036, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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