Terreno en venta en 0 Ironside Street, North Port, FL 34288 con MLS-A11973285
0 Ironside Street, North Port, FL 34288
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial de primera en North Port, Sarasota County.
- Acceso conveniente a escuela, autopistas y Port Charlotte.
- Zona de inundación X (riesgo mínimo) sin humedales.
- Utilización completa del lote sin requisitos de mitigación ni elevación obligatoria.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial de primera en North Port, Condado de Sarasota. Situado en una zona residencial deseable y en expansión, esta propiedad ofrece acceso conveniente a una escuela cercana (aproximadamente 1.79 millas), autopistas (1.88 millas), Port Charlotte (5.12 millas) y la ciudad de North Port (9.19 millas). El lote se encuentra en la Zona de Inundación X (riesgo mínimo), una zona de bajo riesgo fuera de las zonas de inundación de 100 años y 500 años, sin humedales presentes. Esto permite una utilización completa del lote sin buffers ambientales, requisitos de mitigación, elevación obligatoria ni protección especial contra inundaciones, lo que ayuda a reducir los costos de construcción y simplificar el proceso de permisos. Los detalles de zonificación para North Port se basan en las Regulaciones de Desarrollo de Tierras (LDRs) locales con distritos como RSF (familia única). Los usos típicos por derecho suelen incluir casas unifamiliares independientes; duplexes, casas adosadas, multifamiliares y similares suelen ser condicionados o dependientes del distrito específico. El comprador debe verificar toda la zonificación, los recuos, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos de desarrollo directamente con la División de Planificación de North Port y obtener una Carta de Verificación de Zonificación antes de la compra. La propiedad está disponible para un recorrido guiado por usted mismo. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Ironside Street, North Port, FL 34288, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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