Casa en venta en 4721 NW 12th Street, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11973303

📍 4721 NW 12th Street, Lauderhill, FL 33313

$382,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,117 Sqft / 103.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar con techo nuevo, sistema de calefacción y refrigeración y sin asociación de propietarios
  • 3 dormitorios y 1.5 baños con 1,117 pies cuadrados de espacio habitable en un lote espacioso de 7,005 pies cuadrados
  • Vestidores, electrodomésticos de acero inoxidable y ventiladores de techo
  • Patio trasero grande con suficiente espacio para agregar una piscina, más una entrada privada para estacionamiento conveniente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar con un techo nuevo, sistema de calefacción y refrigeración y sin asociación de propietarios. Presenta 3 dormitorios y 1.5 baños con 1,117 pies cuadrados de espacio habitable en un lote espacioso de 7,005 pies cuadrados. Esta propiedad ofrece vestidores, electrodomésticos de acero inoxidable y ventiladores de techo. Disfrute de un patio trasero grande con suficiente espacio para agregar una piscina, más una entrada privada para estacionamiento conveniente. Una oportunidad fantástica con espacio, comodidad y potencial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $382,500.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $342.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 6:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,117 Sqft / 103.77 m²
Área Construida: 1,299 Sqft / 120.68 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,069.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4721 NW 12th Street, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FLAIR SUB NO 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAIR SUB NO 2 51-38 B LOT 16 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136040420
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinellas Central Elem-pn
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 10:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 6:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 7:46 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 7:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Stratwell, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 4721
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 28.3''
Longitud: W81° 47' 11.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11973303 Ver Propiedad en inglés MLS# A11973303
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