Casa adosada (townhouse) en venta en 11353 SW 109th Road 55X, Miami, FL 33176 con MLS-A11973502
11353 SW 109th Road 55X, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en el codiciado barrio de Sabal Chase
- Pisos de losa en toda la propiedad y puertas de madera sólida
- Cocina remodelada con armarios de madera y cajones de cierre suave
- Patio privado y techo de 2 años de antigüedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aquí tienes la oportunidad de echar un vistazo a un plano de piso que rara vez está disponible en el codiciado barrio de Sabal Chase. Esta unidad ha sido cuidadosamente mantenida por los mismos propietarios durante más de 30 años. Cuenta con una cocina remodelada con armarios de madera y cajones de cierre suave, además de baños actualizados, pisos de madera de bambú arriba, puertas de madera sólida, un techo de 2 años de antigüedad, patio privado, y tanto un sistema de aire acondicionado como un calentador de agua nuevos. El plano de piso proporciona una vida fácil y funcional con todos los dormitorios arriba. Sabal Chase es una comunidad increíble con muchas comodidades, incluyendo una piscina, gimnasio, cancha de baloncesto, canchas de tenis, pickleball y raquetbol. La casa está a solo minutos de increíbles restaurantes, tiendas, escuelas, la autopista de Florida y el campus de la universidad de Miami Dade.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11353 SW 109th Road 55X, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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