Apartamento en venta en 725 NE 22nd Street 10A, Miami, FL 33137 con MLS-A11973585
725 NE 22nd Street 10A, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al agua
- Cocina moderna con electrodomésticos actualizados
- Acceso directo a la terraza desde la suite principal
- Ubicación céntrica en el corazón de Edgewater
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta impresionante residencia de 2 dormitorios y un despacho, con 2 baños, en el condominio New Wave, diseñado por el aclamado arquitecto Kobi Karp. Al entrar, se es recibido por impresionantes vistas de la bahía y el skyline que llenan la casa de luz natural. La cocina moderna, con electrodomésticos actualizados, se integra perfectamente con el área de estar y comedor abierta. La suite principal ofrece acceso directo a la terraza y un baño espacioso completo con dos lavabos y una gran ducha de vestidor. El despacho puede ser fácilmente convertido en un tercer dormitorio. Las comodidades incluyen una piscina en la orilla del agua, un centro de fitness en la orilla de la bahía y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Idealmente ubicado en el corazón de Edgewater, se encuentra a solo minutos del centro de Miami, Brickell, Miami Beach y el aeropuerto de Miami. Con vistas espectaculares y una ubicación muy céntrica, esta residencia ofrece una oportunidad excepcional para experimentar lo mejor de la vida en Miami. Se incluyen dos espacios de estacionamiento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 725 NE 22nd Street 10A, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
