Apartamento en venta en 501 NE 31ST Street 2506, Miami, FL 33137 con MLS-B26085354

📍 501 NE 31ST Street 2506, Miami, FL 33137

$796,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,152 Sqft / 107.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina completamente renovada
  • Vistas impresionantes de Biscayne Bay
  • Amplio balcón de cristal
  • Amenidades estilo resort con piscina en la azotea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de esquina completamente renovada en Paraiso Bayviews que ofrece impresionantes vistas de Biscayne Bay. Esta espaciosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con una cocina y sala de estar de concepto abierto y luminoso, ventanas de piso a techo y un amplio balcón de cristal que rodea la propiedad ideal para disfrutar de las hermosas vistas al agua y a la ciudad. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort, incluyendo canchas de tenis y baloncesto, un centro de fitness de última generación, piscina principal, piscina en la azotea, sala de fiestas, sala de billar y más. Idealmente ubicada a solo minutos de Midtown, el Distrito de Diseño y Wynwood, con acceso conveniente a restaurantes, tiendas, entretenimiento y todo lo que Miami tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $796,000.00
Precio original en que se listó: $796,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $690.97
Ver más unidades mismo edificio: Paraiso Bayviews en 501 31st St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,152 Sqft / 107.02 m²
Área Construida: 1,152 Sqft / 107.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Bahía, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Ninguno
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 46
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,348.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 501 NE 31ST Street 2506, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $587,340.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,317.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: PARAISO BAYVIEWS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305.361.0229
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARAISO BAYVIEWS CONDO UNIT 2506 UNDIV 0.318531% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29392-4114
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300962070
Zonificación: 4604

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 5:21 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 5:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 25
Nombre de la calle: 31ST
Número de Calle: 501
Número de la Unidad: 2506
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 24.7''
Longitud: W81° 48' 45.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26085354 Ver Propiedad en inglés MLS# B26085354
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