Apartamento en venta en 5252 NW 85th Avenue 311, Doral, FL 33166 con MLS-A11973671
5252 NW 85th Avenue 311, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el corazón de Downtown Doral
- 2 dormitorios y 2 baños con pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscina, gimnasio y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PRECIO PARA VENDER. Unidad de esquina en el corazón de Downtown Doral. Esta elegante y contemporánea propiedad de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un luminoso y abierto plano de piso dividido con ventanas de impacto de piso a techo y espectaculares vistas de la ciudad. El interior completamente de losa presenta acabados modernos y elegantes, incluyendo encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla de preparación espaciosa y vestidores personalizados de estilo California. La cocina abierta fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor, creando un diseño ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La unidad también incluye lavadora y secadora en la unidad, calentador de agua eléctrico, detectores de humo y dos espacios de estacionamiento cubiertos asignados con estacionamiento con valet disponible para los invitados. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina impresionante con cabañas, un centro de fitness de última generación, spa y salas de masaje, centro de juegos para niños, centro de negocios, sala de fiestas y conserje y seguridad las 24 horas. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, internet y servicio de cable. Ubicada en el vibrante Downtown Doral, a solo pasos de escuelas de alta calidad, restaurantes, supermercados, parques, tiendas y vida nocturna, y a minutos del Club de Golf Trump National Doral. Por favor, pregúntenos sobre la aprobación del programa de comprador 3-2-1. Lo que significa que obtiene una tasa de interés tan baja como el 3% con un pago mensual probablemente más bajo que lo que está pagando en renta. Desplácese hacia abajo a "hechos y características", haga clic en "mostrar más", luego haga clic en "Ver recorrido virtual" para su Asistente de Estilo de Vida Interactivo Virtual. Pregunte cualquier cosa. Explore todo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5252 NW 85th Avenue 311, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
