Casa adosada (townhouse) en venta en 26486 SW 148th Court, Homestead, FL 33032 con MLS-A11973838

📍 26486 SW 148th Court, Homestead, FL 33032

$465,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,872 Sqft / 173.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa adosada inteligente del 2023 con acabados modernos y vistas a la zona verde comunitaria
  • Cuenta con ventanas de impacto, seguridad Ring, 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Cocina con isla de cuarzo y vestidor en la cocina
  • Patio cercado y garaje para 1 auto, con acceso a clubhouse, piscina y área de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa adosada inteligente del 2023 con acabados modernos y vistas a la zona verde comunitaria. Esta casa ofrece ventanas de impacto, seguridad Ring, 4 dormitorios y 2.5 baños, y una cocina elegante con isla de cuarzo y vestidor. Pisos de losa en la planta baja y alfombra gruesa en el piso superior. Disfrute de un patio cercado, más un garaje para 1 auto y un acceso para 2 autos, una comodidad poco común. Baja cuota de la asociación de propietarios (229 dólares al mes) que incluye internet de fibra, cable, cuidado del césped y acceso completo al clubhouse, piscina y área de juegos. Ubicación privilegiada cerca del transporte público, la carretera US-1, la autopista y el puerto deportivo de Black Point.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,872 Sqft / 173.91 m²
Área Construida: 2,112 Sqft / 196.21 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,268.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 26486 SW 148th Court, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $229.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante, En la Calle

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $229.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: Harmony Parc
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOWN SOUTH PB 177-034 T-23767 LOT 2 BLK 5 LOT SIZE 2046 SQ FT M/L FAU 30-6933-000-0090
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069330340360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harmony Community School (k-5)
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de febrero de 2026 7:07 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Reality Realty & Associates LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 148th
Número de Calle: 26486
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 31' 10.1''
Longitud: W81° 34' 3.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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