Apartamento en venta en 13105 SW 16th Court 313L, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A11974276

📍 13105 SW 16th Court 313L, Pembroke Pines, FL 33027

$169,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,082 Sqft / 100.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en la tercera planta en una comunidad de campo de golf con portón y seguridad las 24 horas
  • Comunidad vibrante y prestigiosa para personas mayores de 55 años
  • Amenidades de estilo resort que incluyen campo de golf, teatro, centro de salud y fitness, y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una hermosa unidad en la tercera planta en una comunidad con portón y seguridad las 24 horas, diseñada para personas mayores de 55 años, en una vibrante y prestigiosa comunidad de campo de golf. La unidad cuenta con dormitorios espaciosos, lavadora y secadora dentro de la unidad, pisos de losa colocados diagonalmente en toda la propiedad, excepto en el dormitorio principal, y ha sido recientemente pintada. Además, cuenta con una nueva unidad de aire acondicionado y ofrece una vista pacífica desde el balcón con pantalla. Las amenidades de estilo resort incluyen un campo de golf de 71 par, un teatro con 1042 asientos, un centro de salud y fitness, un salón de baile grande, piscinas climatizadas tanto al aire libre como en interiores, canchas de pickleball, canchas de tenis, cancha de baloncesto, sala de billar, farmacia, café, biblioteca, autobús con servicio de puerta a puerta y mucho más. La ubicación es ideal, ya que se encuentra cerca de centros comerciales, restaurantes, centros comerciales, parques, hospitales y carreteras.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,000.00
Precio original en que se listó: $179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $140.94
Precio de Cierre: $152,500.00
Transacción cerrada el: 15 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,082 Sqft / 100.52 m²
Área Construida: 1,082 Sqft / 100.52 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1993
Estilo de la arquitectura: Sobre Zancos
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $734.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13105 SW 16th Court 313L, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $499.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: IVANHOE EAST AT CENTURY V
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IVANHOE EAST AT CENTURY VILLAGE CONDOMINIUM #III UNIT 313 BLDG L PER CDO BK/PG: 19698/368
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514014CH0970

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maplewood Elementary School-m
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de abril de 2026 2:40 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 1:24 am
Última modificación registrada: 17 de junio de 2026 1:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Suncoast Realty & Rental Mgmt
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 13105
Número de la Unidad: 313L
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 37.1''
Longitud: W81° 40' 44''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11974276 Ver Propiedad en inglés MLS# A11974276
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