Apartamento en venta en 20335 W Country Club Drive 310, Aventura, FL 33180 con MLS-A11974303
20335 W Country Club Drive 310, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con balcón y 1238 pies cuadrados de espacio de vida
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas espectaculares al campo de golf y al atardecer
- Acceso directo sin necesidad de ascensor y una plaza de estacionamiento cubierta incluida
- Oportunidad rara con acceso conveniente a instalaciones como jacuzzi, piscina, gimnasio y sauna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de todas las comodidades del condominio sin necesidad de subir al ascensor. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños con balcón, lista para mudarse, completamente renovada, ofrece 1238 pies cuadrados de espacio de vida amplio en una de las ubicaciones más tranquilas de Aventura, con vistas espectaculares al campo de golf y al atardecer. Estás a pocos pasos de la jacuzzi, la piscina y la lavandería. Una plaza de estacionamiento cubierta está incluida. Esta es una oportunidad muy rara, ya que las unidades con este acceso conveniente casi nunca están disponibles. Es perfecta para compradores que desean el estilo de vida completo del condominio con jacuzzi, piscina, gimnasio completamente nuevo, sauna y seguridad, sin tener que lidiar con ascensores o pasillos largos. Está idealmente ubicada en la base del edificio, simplemente entra al lobby, gira a la derecha, sube unos pocos escalones y estás en casa. El acceso es fácil y directo. La distribución del piso ofrece privacidad, una cocina generosa y áreas de estar y comedor amplias con vistas al campo de golf. Disfruta de atardeceres impresionantes en un entorno tranquilo y relajante. El interior renovado cuenta con un sistema de aire acondicionado casi nuevo, un termostato Nest, un enfriador de vino. Un casillero de almacenamiento está incluido. Las comodidades incluyen piscina climatizada, jacuzzi, sauna, gimnasio con equipo completamente nuevo, deck al aire libre con vistas al campo de golf y estacionamiento para visitantes abundante y gratuito. La cuota de la asociación de propietarios es baja e incluye internet, televisión por cable y control de plagas. A dos cuadras del centro comercial Aventura y cerca del sendero Don Soffer. Rara vez disponible en Aventura. La propiedad está completamente lista para mudarse. No hay evaluaciones en este momento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20335 W Country Club Drive 310, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
