Apartamento en venta en 20379 W Country Club Drive 332, Aventura, FL 33180 con MLS-A12090143
20379 W Country Club Drive 332, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas al campo de golf
- Planta baja con acceso sin ascensor
- Balcón privado con pantalla
- Piscina y gimnasio para residentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de privacidad, comodidad y hermosas vistas al campo de golf desde esta espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños, idealmente situada dentro del prestigioso Turnberry Golf Course en el corazón de Aventura. La deseable ubicación en planta baja ofrece acceso fácil sin necesidad de depender de ascensores, mientras que las ventanas de suelo a techo llenan la residencia con luz natural y muestran el paisaje tranquilo circundante. Una planta con distribución de dormitorios separados proporciona privacidad para residentes e invitados, con áreas de estar de generosas dimensiones que se abren a un balcón privado con pantalla, el escenario perfecto para relajarse y disfrutar de las tranquilas vistas al campo de golf. Características adicionales incluyen pisos laminados, baños actualizados y abundante luz natural en toda la propiedad. Los residentes disfrutan de una piscina, un gimnasio, estacionamiento cubierto y un vestíbulo y pasillos bellamente remodelados. La asociación ha completado con éxito su recertificación de 40 años. Idealmente situada a lo largo del pintoresco Sendero de Ejercicio Don Soffer, la propiedad está a solo minutos del centro comercial Aventura Mall, de restaurantes y tiendas de clase mundial, de lugares de culto, de hermosas playas y de los aeropuertos internacionales de Miami y Fort Lauderdale. Aventura cuenta con opciones de escuelas primarias, intermedias y secundarias altamente valoradas. Una maravillosa oportunidad para disfrutar del estilo de vida de Aventura con vistas al campo de golf, privacidad, interiores espaciosos y una ubicación excepcionalmente conveniente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20379 W Country Club Drive 332, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
