Apartamento en venta en 20191 E Country Club Drive 407, Aventura, FL 33180 con MLS-A11974391

📍 20191 E Country Club Drive 407, Aventura, FL 33180

$798,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,936 Sqft / 179.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra en un cuarto piso, ideal para aquellos que prefieren vivir en pisos más bajos
  • Cuenta con acceso directo a amenities de estilo resort y vistas tranquilas al agua
  • La propiedad tiene una terraza privada de aproximadamente 1,000 pies cuadrados, ideal para entretener, relajarse o disfrutar de la piscina y las amenities comunitarias
  • La cocina ha sido actualizada y cuenta con un sistema de aire acondicionado completamente nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Idealmente ubicada en el cuarto piso, esta deseable propiedad de piso bajo ofrece acceso conveniente y una alternativa para los compradores que prefieren vivir en pisos más bajos. Disfrute de la facilidad y la privacidad de vivir en un piso bajo con vistas al agua, con acceso directo a amenities de estilo resort en esta hermosamente mantenida residencia Intracoastal. Diseñada para vivir en interior y exterior, la casa cuenta con casi 2,000 pies cuadrados de espacio interior complementado por una extraordinaria terraza privada de 1,000 pies cuadrados, ideal para entretener, relajarse o disfrutar de la piscina, los caminos al agua y las amenities comunitarias. Ventanas del piso al techo llenan la residencia de luz natural y enmarcan vistas tranquilas al agua Intracoastal, creando una conexión sin fisuras entre las áreas de vivir amplias y la terraza al aire libre. La cocina actualizada ancla el espacio para la vida diaria y para recibir invitados, mientras que un sistema de aire acondicionado completamente nuevo agrega comodidad y tranquilidad. Ubicada en Las Terrazas, los residentes disfrutan de un estilo de vida de verdadero resort con canchas de tenis, café, centro de fitness, sala de juegos, sala de juegos para niños, parque para perros, servicio de valet y más, a solo pasos de su terraza. Perfectamente ubicada a minutos de la playa, el centro comercial Aventura, los supermercados de alta calidad y el aeropuerto de Fort Lauderdale, esta casa ofrece la rara combinación de privacidad, conveniencia y vida al agua sin esfuerzo. Esta es una oportunidad única para disfrutar del espacio de una casa con las amenities de un resort, todo en un piso bajo muy deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $798,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $412.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 11 de mayo de 2026 2:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,936 Sqft / 179.86 m²
Área Construida: 1,936 Sqft / 179.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1983
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 30
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,394.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20191 E Country Club Drive 407, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,789.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TERRACES NORTH TURNBERRY
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: TERRACES NORTH TURNB
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRACES NORTH TURNBERRY CONDO UNIT 407 UNDIV .3708% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11886-1426 OR 13264-0005 0487 1 F/A/U 30-1235-028-1570 C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350281570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Verde K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de mayo de 2026 2:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 2:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 9:40 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20191
Número de la Unidad: 407
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 49.7''
Longitud: W81° 52' 30.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
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