Apartamento en venta en 20191 E Country Club Drive 407, Aventura, FL 33180 con MLS-A11974391
20191 E Country Club Drive 407, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en un cuarto piso, ideal para aquellos que prefieren vivir en pisos más bajos
- Cuenta con acceso directo a amenities de estilo resort y vistas tranquilas al agua
- La propiedad tiene una terraza privada de aproximadamente 1,000 pies cuadrados, ideal para entretener, relajarse o disfrutar de la piscina y las amenities comunitarias
- La cocina ha sido actualizada y cuenta con un sistema de aire acondicionado completamente nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Idealmente ubicada en el cuarto piso, esta deseable propiedad de piso bajo ofrece acceso conveniente y una alternativa para los compradores que prefieren vivir en pisos más bajos. Disfrute de la facilidad y la privacidad de vivir en un piso bajo con vistas al agua, con acceso directo a amenities de estilo resort en esta hermosamente mantenida residencia Intracoastal. Diseñada para vivir en interior y exterior, la casa cuenta con casi 2,000 pies cuadrados de espacio interior complementado por una extraordinaria terraza privada de 1,000 pies cuadrados, ideal para entretener, relajarse o disfrutar de la piscina, los caminos al agua y las amenities comunitarias. Ventanas del piso al techo llenan la residencia de luz natural y enmarcan vistas tranquilas al agua Intracoastal, creando una conexión sin fisuras entre las áreas de vivir amplias y la terraza al aire libre. La cocina actualizada ancla el espacio para la vida diaria y para recibir invitados, mientras que un sistema de aire acondicionado completamente nuevo agrega comodidad y tranquilidad. Ubicada en Las Terrazas, los residentes disfrutan de un estilo de vida de verdadero resort con canchas de tenis, café, centro de fitness, sala de juegos, sala de juegos para niños, parque para perros, servicio de valet y más, a solo pasos de su terraza. Perfectamente ubicada a minutos de la playa, el centro comercial Aventura, los supermercados de alta calidad y el aeropuerto de Fort Lauderdale, esta casa ofrece la rara combinación de privacidad, conveniencia y vida al agua sin esfuerzo. Esta es una oportunidad única para disfrutar del espacio de una casa con las amenities de un resort, todo en un piso bajo muy deseable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20191 E Country Club Drive 407, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
