Apartamento en venta en 5200 NW 31 Avenue 133, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A11974536

📍 5200 NW 31 Avenue 133, Fort Lauderdale, FL 33309

$224,500.00
2 Dorm.
3 Baños
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios
  • 2 1/2 baños
  • vista al lago
  • apartamento de dos pisos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a una residencia extraordinaria que cuenta con 2 dormitorios, 2 1/2 baños y una impresionante vista al lago! Este apartamento de dos pisos ofrece una oportunidad inigualable para inversión o vivienda. Esta propiedad es imprescindible!!! Amigable para inversores, actualmente alquilado hasta septiembre de 2027 a un inquilino excelente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $224,500.00
Precio original en que se listó: $257,800.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de octubre de 2026 12:33 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1987
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,305.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5200 NW 31 Avenue 133, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: VILLAS AT LAKEVIEW, FOURT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS AT LAKEVIEW CONDO UNIT 133 BLDG G PER CDO BK/PG: 40262/123
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494217BA1060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oliver Hoover
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de octubre de 2026 12:33 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de octubre de 2026 12:29 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 11:30 pm
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 11:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 31
Número de Calle: 5200
Número de la Unidad: 133
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 23.5''
Longitud: W81° 48' 45.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11974536 Ver Propiedad en inglés MLS# A11974536
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