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Casa adosada (townhouse) en venta en 2851 W PROSPECT Road 1209, Tamarac, FL 33309 con MLS-B26085625

📍 2851 W PROSPECT Road 1209, Tamarac, FL 33309

$259,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,436 Sqft / 133.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada de dos pisos en Tuscan Villas con portón.
2 dormitorios con baños en suite y vistas al agua.
Piso principal con pisos de losa y cocina abierta con encimeras de granito.
Aire acondicionado central y acceso a la piscina comunitaria.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada de dos pisos en Tuscan Villas con portón con 2 dormitorios, 2.5 baños y vistas al agua. Ambos dormitorios del segundo piso cuentan con baños en suite. El nivel principal ofrece pisos de losa, áreas de estar y comedor, y una cocina abierta con encimeras de granito y amplio espacio de almacenamiento. El aire acondicionado fue reemplazado en 2026 y el calentador de agua en 2020. La lavandería del segundo piso y el almacén con acceso directo añaden comodidad. Características adicionales incluyen pisos de losa de cerámica y pisos de laminado, aire acondicionado central, estacionamiento asignado y acceso a la piscina comunitaria.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,000.00

Precio original en que se listó: $259,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $180.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 12:04 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,436 Sqft / 133.41 m²

Área Construida: 1,436 Sqft / 133.41 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Vestidor(es)

Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Nivel superior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2008

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,260.67

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2851 W PROSPECT Road 1209, Tamarac, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $233,810.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Desconocido

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: TUSCAN VILLAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCAN VILLAS CONDO PHASE 7 UNIT 1209 BLDG 12 PER CDO BK/PG: 44238/1308

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494217bb0510

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oriole

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 12:04 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 12:04 am

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 12:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: CJM Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: PROSPECT

Número de Calle: 2851

Número de la Unidad: 1209

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33309

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 33.1''

Longitud: W81° 49' 3.7''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# B26085625

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,496

Valor Promedio de Vivienda $309,100

Renta Promedio $1,829/mes

Edad Promedio 37 años

Población 38,074

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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