Apartamento en venta en 246 NE 6th Avenue 302, Delray Beach, FL 33483 con MLS-A11974567
246 NE 6th Avenue 302, Delray Beach, FL 33483
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia boutique en el corazón de East Delray Beach
- Condominio de 2 dormitorios, 2 baños y estudio/oficina versátil
- Amplio balcón generoso para vida interior-exterior
- Ubicación céntrica a pocos pasos de la playa y de la vida nocturna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive una vida boutique refinada en el corazón de East Delray Beach con esta excepcional residencia en Aría, a pocos pasos de Atlantic Avenue y el océano. Este sofisticado condominio de 2 dormitorios y 2 baños, más un versátil estudio/oficina, ofrece aproximadamente 1,543 pies cuadrados de espacio habitable abierto y luminoso, enmarcado por techos altos, acabados premium y detalles de diseño elegantes. Planeado cuidadosamente tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento, las amplias áreas de sala y comedor se abren a un generoso balcón, perfecto para la vida interior-exterior y reuniones al aire libre. La cocina cuenta con gabinetes contemporáneos y un diseño intuitivo que fluye sin esfuerzo por toda la casa. La serena suite principal ofrece un refugio privado con abundante luz natural y toques de diseñador, mientras que un segundo dormitorio y un espacio flexible de estudio/oficina se adaptan a tus necesidades de estilo de vida. Los residentes disfrutan de una dirección céntrica de primer nivel a pocos minutos de restaurantes de clase mundial, compras, vida nocturna y playas impecables. Aría ofrece una mezcla inigualable de sofisticación urbana y comodidad costera en uno de los barrios de South Florida más deseables con todo a pie.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 246 NE 6th Avenue 302, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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