Casa en venta en 12689 NW 10th Way, Miami, FL 33182 con MLS-A11974669
12689 NW 10th Way, Miami, FL 33182
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de dos pisos en una comunidad muy buscada
- 3 dormitorios amplios y 2.5 baños
- Cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular casa unifamiliar de dos pisos en un lote de esquina muy deseable en la comunidad muy buscada de Lake Pointe. Esta hermosa residencia remodelada cuenta con 3 dormitorios amplios, 2.5 baños y un despacho versátil ideal para un despacho en casa o una posible suite para suegros. La distribución acogedora ofrece un salón luminoso perfecto para entretenerse o relajarse con la familia, realzado por elegantes puertas francesas que se abren a un patio trasero completamente vallado y de tamaño extra. La cocina moderna está equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un área de comedor dedicada, mientras que los electrodomésticos de lavandería más nuevos están convenientemente colocados al lado del baño de medio tamaño. Arriba, la suite principal privada está pensada para estar separada de los dormitorios adicionales para mayor comodidad y privacidad. La casa incluye aparcamiento para dos vehículos justo enfrente y está ubicada en un barrio sereno, libre de inundaciones, con cuotas de la asociación de propietarios bajas y estables. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina, canchas de tenis, clubhouse y centro de fitness. Idealmente situada cerca de las mejores escuelas, parques, el centro comercial Dolphin Mall, la Universidad Internacional de la Florida, el Aeropuerto Internacional de Miami y las principales autopistas. El vendedor ofrece hasta $10,000 hacia los gastos de cierre del comprador. Una oportunidad excepcional que no querrás perder.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12689 NW 10th Way, Miami, FL 33182, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
