Dúplex en venta en 101 NW 68th Terrace, Miami, FL 33150 con MLS-A11974830

📍 101 NW 68th Terrace, Miami, FL 33150

$1,050,000.00
2,184 Sqft / 202.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión para obtener grandes ingresos
  • Dúplex completamente remodelado con 5/2 y 4/2
  • Ubicación fantástica cerca del Distrito de Diseño, Aeropuerto, Wynwood, Midtown Miami y Downtown Miami
  • Equipos de cocina de acero inoxidable y lavadora y secadora de tamaño completo en cada unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA OBTENER GRANDES INGRESOS. Hermoso dúplex completamente remodelado con 5/2 y 4/2. Ambas unidades están en contratos de arrendamiento anual. Diseño abierto con dormitorios espaciosos, sala de estar y baño, cocina personalizada, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad, pisos de losa, ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad, aire acondicionado central, y interior y exterior recién pintados. Es una ubicación fantástica, cerca del Distrito de Diseño, Aeropuerto, Wynwood, Midtown Miami y Downtown Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00
Precio original en que se listó: $1,050,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de marzo de 2026 5:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,184 Sqft / 202.90 m²
Área Construida: 2,394 Sqft / 222.41 m²
Dimensiones del lote e información: 5040

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1946
Techo: Plano
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,582.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 101 NW 68th Terrace, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PRAMAR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRAMAR SUB PB 8-110 LOT 31 LESS S6FT FOR ST LOT SIZE 60.000 X 84 OR 18624-1622 05 1999 4 COC 25874-3254 08 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131130060280
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pride-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 10:18 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Golden Estates Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 68th
Número de Calle: 101
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 14.2''
Longitud: W81° 48' 5.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11974830 Ver Propiedad en inglés MLS# A11974830
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