Terreno en venta en 71 Boundery Boulevard, FL 33948 con MLS-A11974954
71 Boundery Boulevard, FL 33948
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote multifamiliar de 0.33 acres en Oakland Hills, Rotonda West
- Ideal para hasta 5 unidades con agua y alcantarillado públicos disponibles
- 80 pies de frente y área constructible generosa
- Baja tarifa de la asociación de propietarios y alta demanda de alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inversores, miren esta gran oportunidad. Lote multifamiliar de 0.33 acres de primera calidad en Oakland Hills de Rotonda West, zona RMF-15 y ideal para hasta 5 unidades. Agua pública y alcantarillado ya disponibles, con aproximadamente 80 pies de frente y una área constructible generosa. Ubicado a minutos de Boca Grande, playas, golf y compras. Tarifas de la asociación de propietarios bajas y alta demanda de alquiler hacen de esto una oportunidad excepcional para constructores e inversores que buscan potencial de alto crecimiento. Ya sea que estén construyendo para alquilar o para vender, este lote ofrece los fundamentos que los inversores buscan: zonificación favorable, servicios públicos en su lugar, demanda local fuerte y un mercado costero de alto crecimiento. Aseguren esta rara oportunidad multifamiliar hoy y hagan realidad su próximo proyecto generador de ingresos.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 71 Boundery Boulevard, FL 33948, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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