Terreno en venta en 249 Boundary Boulevard, FL 33948 con MLS-A11978361
249 Boundary Boulevard, FL 33948
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno multifamiliar de primera calidad de 0.33 acres en los Oakland Hills de Rotonda West
- Zona RMF-15 e ideal para hasta 5 unidades
- Agua y alcantarillado público ya disponibles
- Fuerte demanda de alquiler y tarifas bajas de la asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inversores, miren esta gran oportunidad. Terreno multifamiliar de primera calidad de 0.33 acres en los Oakland Hills de Rotonda West, zona RMF-15 e ideal para hasta 5 unidades. Agua y alcantarillado público ya disponibles, con aproximadamente 80 pies de frente y un generoso área construible. Ubicado a minutos de Boca Grande, playas, golf y compras. Tarifas bajas de la asociación de propietarios y fuerte demanda de alquiler hacen de esta una oportunidad excepcional para constructores e inversores que buscan potencial de alto crecimiento. Ya sea que estén construyendo para alquilar o para vender, este terreno ofrece los fundamentos que los inversores buscan: zonificación favorable, servicios públicos en su lugar, fuerte demanda local y un mercado costero de alto crecimiento. Aseguren esta rara oportunidad multifamiliar hoy y lleven su próximo proyecto generador de ingresos a la vida.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 249 Boundary Boulevard, FL 33948, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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