Casa adosada (townhouse) en venta en 12253 SW 16th Terrace 108-M, Miami, FL 33175 con MLS-A11975135
12253 SW 16th Terrace 108-M, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños en una ubicación privilegiada de Miami
- Ofrece una distribución funcional y versátil en dos plantas
- Cuenta con un patio privado ideal para entretenimiento o relajación al aire libre
- Acceso a una piscina comunitaria y áreas comunes bien mantenidas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia casa de dos plantas ofrece 3 dormitorios y 2.5 baños en una ubicación privilegiada de Miami. Esta residencia original cuenta con una distribución funcional y versátil, lo que brinda la oportunidad perfecta de actualizar y diseñar según su propio gusto. La segunda planta ofrece tres dormitorios de tamaño generoso, incluyendo un cómodo dormitorio principal, dos baños completos y amplios espacios de armario en toda la planta. En la primera planta, se encuentra un conveniente medio baño y un área de terraza flexible ideal para un despacho en casa, un salón, una sala de medios o un espacio para invitados. Disfrute de un patio privado perfecto para entretenerse o relajarse al aire libre. La casa incluye una lavadora y secadora de tamaño completo, dos plazas de aparcamiento asignadas directamente frente a la unidad y aparcamiento adicional para invitados. Los residentes disfrutan de acceso a una piscina comunitaria y áreas comunes bien mantenidas. Está situada de manera ideal cerca del campus sur de la Universidad Internacional de la Florida, escuelas con altas calificaciones, centros comerciales, restaurantes y parques. Una fantástica oportunidad para personalizar y agregar valor en una ubicación muy deseable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12253 SW 16th Terrace 108-M, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
