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Apartamento en venta en 11790 SW 18th Street 5193, Miami, FL 33175 con MLS-A12052809

📍 11790 SW 18th Street 5193, Miami, FL 33175

$305,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,114 Sqft / 103.49 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación cerca de la universidad
Sin restricciones de alquiler
Pisos de losa en toda la propiedad
Acceso a servicios básicos a poca distancia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ESPECIAL PARA INVERSIONISTAS. NO HAY RESTRICCIONES DE ALQUILER. A POCOS MINUTOS DE LA UNIVERSIDAD INTERNACIONAL DE LA FLORIDA. PRECIO MÁS BAJO DE UNA PROPIEDAD DE TRES DORMITORIOS EN EL EDIFICIO. LAVADORA Y SECADORA EN LA UNIDAD. UNIDAD DE AIRE ACONDICIONADO DEL AÑO 20106. A DISTANCIA CAMINABLE DE SUPERMERCADOS, BANCOS, FARMACIAS, RESTAURANTES, ETC. CERCA DEL ESTADIO DOLPHIN Y DEL CENTRO COMERCIAL INTERNACIONAL. LA UNIDAD OFRECE UN PLAN DE PISOS SEPARADOS QUE ES PERFECTO PARA ALQUILAR A ESTUDIANTES DE LA UNIVERSIDAD INTERNACIONAL DE LA FLORIDA. ÁREA CON ALTA DEMANDA DE ALQUILERES

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $305,000.00

Precio original en que se listó: $300,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.78

Ver más unidades mismo edificio: International Park en 11790 18th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:20 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,114 Sqft / 103.49 m²

Área Construida: 1,114 Sqft / 103.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1984

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 5

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,676.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11790 SW 18th Street 5193, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $323.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3

Espacios Cubiertos: 3

Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: INTERNATIONAL PARK CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INTERNATIONAL PARK CONDO II UNIT 519-3 UNDIV .004085% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12236-1733 OR 20374-0001 04 2002 1 COC 22370-1844 05 20

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049120460900

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: W. R. Thomas

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 4:20 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 3:24 pm

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 3:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Met Real Estate Corp.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: 18th

Número de Calle: 11790

Número de la Unidad: 5193

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33175

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 44' 56.1''

Longitud: W81° 36' 47.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12052809

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,711

Valor Promedio de Vivienda $456,600

Renta Promedio $1,943/mes

Edad Promedio 49 años

Población 49,611

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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