Apartamento en venta en 2903 N Miami Beach Boulevard 1006, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11975156

📍 2903 N Miami Beach Boulevard 1006, North Miami Beach, FL 33160

$199,000.00
1 Dorm.
2 Baños
792 Sqft / 73.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia amplia de 1 dormitorio y 1.5 baños con vistas al Intracoastal y al Parque Estatal del Río Oleta
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Incluye un vestidor grande y dos armarios adicionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia amplia de 1 dormitorio y 1.5 baños cuenta con vistas al Intracoastal y al Parque Estatal del Río Oleta. La distribución es funcional con pisos de losa en toda la propiedad. El almacenamiento es excelente, incluyendo un vestidor grande y dos armarios adicionales. Las actualizaciones importantes incluyen el aire acondicionado del año 2023 con garantía de 10 años y el calentador de agua del año 2021. Las comodidades del edificio incluyen una piscina en la orilla del agua con baño y ducha al aire libre, una instalación de lavandería en el mismo piso, cámaras de seguridad y una oficina de administración en el sitio. Los inversores son bienvenidos, se puede alquilar de inmediato. La evaluación especial ha sido pagada en su totalidad. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, centros comerciales, la Universidad Internacional de la Florida y las principales carreteras. Un video de YouTube está disponible, busque por la dirección de la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00
Precio original en que se listó: $199,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de marzo de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 792 Sqft / 73.58 m²
Área Construida: 792 Sqft / 73.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,419.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2903 N Miami Beach Boulevard 1006, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $568.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ISLAND SHORES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND SHORES CONDO UNIT 1006 UNDIV 1.193% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10680-966 OR 18904-3690 1299 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722150180540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sallie Jones Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de marzo de 2026 5:40 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 8:28 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Miami Beach
Número de Calle: 2903
Número de la Unidad: 1006
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 37.1''
Longitud: W81° 51' 28.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11975156 Ver Propiedad en inglés MLS# A11975156
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