Apartamento en venta en 2750 NE 183rd Street 301, Aventura, FL 33160 con MLS-A12059630

📍 2750 NE 183rd Street 301, Aventura, FL 33160

$199,800.00
1 Dorm.
2 Baños
766 Sqft / 71.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio exclusivo y elegante en excelente condición
  • ubicado en el corazón de Aventura con vistas panorámicas impresionantes
  • propiedad remodelada con pisos de losa en toda la propiedad y acabados de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio exclusivo y elegante en excelente condición, ubicado en el corazón de Aventura. Esta sofisticada unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece vistas panorámicas impresionantes desde su balcón privado, con abundante luz natural y un diseño moderno y funcional. La propiedad cuenta con una cocina y baños completamente remodelados, encimeras de granito de alta calidad, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la propiedad. También está equipada con persianas anti huracán para mayor seguridad y tranquilidad. Disfrute de una ubicación privilegiada a solo pasos del centro comercial Aventura, restaurantes de alta calidad, supermercados y tiendas minoristas populares como Ross, entre otros. Esta residencia es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo, de alta gama y conveniente. La cuota de condominio incluye agua, internet y cable. La unidad está actualmente ocupada. Las visitas requieren un aviso mínimo de 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,800.00
Precio original en que se listó: $199,800.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.83
Ver más unidades mismo edificio: Commodore Plaza en 2750 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 766 Sqft / 71.16 m²
Área Construida: 766 Sqft / 71.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Bahía, Laguna de oxidación, Tenis, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Marina, Rampa
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 28
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,550.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2750 NE 183rd Street 301, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $768.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: COMMODORE PLAZA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMODORE PLAZA CONDO TOWER BLDG APT 301 3RD FLOOR UNDIV .132% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-224727 F/A/U 30-2210-013-3370 COC 2148
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100133370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gateway Environmental K-8 Learning Center
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:10 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: American Homes Real Estate Inmbiliaria LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 183rd
Número de Calle: 2750
Número de la Unidad: 301
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 39''
Longitud: W81° 51' 16.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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