Apartamento en venta en 3301 NE 5th Avenue 519, Miami, FL 33137 con MLS-A11975301

📍 3301 NE 5th Avenue 519, Miami, FL 33137

$305,000.00
1 Baños
500 Sqft / 46.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Departamento de un dormitorio en el corazón de Edgewater, uno de los barrios de más rápido crecimiento y mejor conectados de Miami cerca de la bahía de Biscayne
  • Alquiler actual de $1,850 al mes con contrato de arrendamiento vigente hasta marzo de 2027
  • Unidad con espacio abierto y cocina real en lugar de la típica cocina pequeña que se encuentra en otros modelos
  • Cerca de parques y distritos comerciales y de arte como Margaret Pace Park, Midtown, Wynwood, el Distrito de Diseño y Downtown/Brickell

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Departamento de un dormitorio en el corazón de Edgewater, uno de los barrios de más rápido crecimiento y mejor conectados de Miami cerca de la bahía de Biscayne. Actualmente alquilado a $1,850 al mes con contrato de arrendamiento en vigor hasta marzo de 2027, lo que lo convierte en una sólida inversión productora de ingresos desde el primer día. Unidad con espacio abierto, con cocina real en lugar de la típica cocina pequeña que se encuentra en otros modelos, lo que la hace única. Cerca de Margaret Pace Park, Midtown, Wynwood, el Distrito de Diseño y Downtown/Brickell. No molestar al inquilino.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $305,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Bay Park Towers en 3301 5th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 4:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 500 Sqft / 46.45 m²
Área Construida: 500 Sqft / 46.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Características de Embarcación y Muelle: Marina

Construcción

Año de Construcción: 1961
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 15
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,384.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 5th Avenue 519, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $340.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: BAY PARK TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY PARK TOWERS CONDO UNIT 519 UNDIV .2354% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R102837 OR 18469-488 0299 4 COC 24491-4470 04 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300440920

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Bay (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 4:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 3:25 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Gallery Estates International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 3301
Número de la Unidad: 519
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 28.4''
Longitud: W81° 48' 48.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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