Apartamento en venta en 3301 NE 1st Avenue H2405, Miami, FL 33137 con MLS-A12045644

📍 3301 NE 1st Avenue H2405, Miami, FL 33137

$250,000.00
1 Dorm.
2 Baños
761 Sqft / 70.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en el piso 24 con vistas panorámicas de la ciudad
  • Plano de piso abierto y contemporáneo con grandes ventanales y balcón privado
  • Acceso a amenities de estilo resort, como piscina climatizada y centro de fitness
  • Ubicación privilegiada en el corazón de Midtown, cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad de subasta. En colaboración con Alex Cooper Subastas. El precio de lista es la oferta inicial en la venta de subasta en línea que se llevará a cabo en el sitio web de los subastadores - La puja comienza el sábado 18 de julio a las 12:00 PM y termina el jueves 23 de julio de 2026 a las 12:00 PM. Experimente la vida urbana elevada en Four Midtown Miami en esta hermosa residencia ubicada en el piso 24. Idealmente situada en el corazón de Midtown, este condominio contemporáneo ofrece un plano de piso abierto con vidrio de impacto de piso a techo, abundante luz natural y un balcón privado que muestra vistas panorámicas de la ciudad. Las áreas de estar y comedor espaciosas fluyen sin esfuerzo hacia la cocina moderna, que cuenta con armarios elegantes, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y abundante almacenamiento. La suite principal generosamente tamaño ofrece un baño inspirado en un spa y un vestidor de tamaño extra, mientras que el diseño del plano de piso pensado proporciona una vida diaria cómoda y entretenimiento sin esfuerzo. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, centro de fitness, sauna, áreas de lounge al aire libre, centro de negocios, conserje, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas. Un espacio de estacionamiento asignado está incluido. Ubicada a solo pasos de las tiendas, restaurantes, cafeterías y entretenimiento de primer nivel de Midtown, y a minutos del Distrito de Diseño, Wynwood, Edgewater, Brickell, el centro de Miami y Miami Beach, esta residencia excepcional ofrece la combinación perfecta de lujo, conveniencia y estilo de vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $328.51
Ver más unidades mismo edificio: Four Midtown en 3301 1st Avenue Avenue Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Subasta
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 6:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 761 Sqft / 70.70 m²
Área Construida: 761 Sqft / 70.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 32
Número de unidades en la comunidad o edificio: 392
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,622.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 1st Avenue H2405, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $915.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Cabaña, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: FOUR MIDTOWN MIAMI CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUR MIDTOWN MIAMI CONDO UNIT H2405 UNDIV 0.001701% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26177-2134
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131250841740

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm City
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 6:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 6:56 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 6:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Newstart Brokers LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 24
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 3301
Número de la Unidad: H2405
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 27.9''
Longitud: W81° 48' 27.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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