Casa en venta en 1645 S Bayshore Drive, Coconut Grove, FL 33133 con MLS-A11975640
1645 S Bayshore Drive, Coconut Grove, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en una colina exclusiva en South Bayshore
- La propiedad cuenta con un lote de 19,800 pies cuadrados
- La ubicación ofrece privacidad y una sensación de retiro cerca de Coconut Grove y Biscayne Bay
- La propiedad cuenta con un jardín, piscina y acceso al techo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada a lo largo de la codiciada colina de South Bayshore, esta residencia con portón se encuentra en un lote expandido de 19,800 pies cuadrados, lo que ofrece una oportunidad única para renovar o crear una nueva finca en uno de los corredores residenciales más prestigiosos de Coconut Grove. La jardinería tropical madura enmarca la propiedad, mientras que el entorno elevado proporciona privacidad y una sensación de retiro justo momentos desde la energía de Coconut Grove y la bahía de Biscayne. La casa existente ofrece espacios de vida generosos en dos niveles, con 2 dormitorios y 2.5 baños en la planta principal y 3 dormitorios y 2 baños arriba. Las salas de estar y comedor formales definen los interiores, destacados por una sala de estar con chimenea y una amplia sala de familia con puertas francesas que se abren a la terraza. Una piscina, jardín expandido, garaje para dos coches y acceso al techo aumentan aún más la versatilidad y el potencial futuro de la propiedad. A solo pasos de la bahía de Biscayne y minutos desde las marinas, parques y el vibrante centro del pueblo de Coconut Grove, esta propiedad excepcional ofrece la escala, la ubicación y la elevación para reimagine una residencia de firma a lo largo de la icónica avenida South Bayshore.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1645 S Bayshore Drive, Coconut Grove, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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