Terreno en venta en 2831 Emathla Street, Coconut Grove, FL 33133 con MLS-A12082915

📍 2831 Emathla Street, Coconut Grove, FL 33133

$6,250,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Planos aprobados con permisos y lista para excavación.
  • Oportunidad única de crear una residencia arquitectónica excepcional en un terreno de 20,000 pies cuadrados en el codiciado North Coconut Grove.
  • Diseño sostenible de 2 pisos pensado para preservar la copa de árboles madura del terreno.
  • Amplios espacios interiores y exteriores con piscina, spa, cocina de verano y áreas cubiertas de entretenimiento.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PLANOS APROBADOS CON PERMISOS - LISTO PARA EXCAVAR. Una oportunidad rara para crear una propiedad arquitectónica excepcional en un terreno exuberante de 20,000 pies cuadrados en el codiciado North Coconut Grove. La propiedad se ofrece con planos aprobados por los premiados Baquerizo Architects para una residencia sostenible de 2 pisos pensada para preservar la copa de árboles madura del terreno. La residencia prevista abarca 6,876 pies cuadrados de espacio con aire acondicionado + 3,552 pies cuadrados de terrazas cubiertas (10,428 pies cuadrados brutos totales). Piedra natural, madera cálida y vidrio expansivo definen la arquitectura, trayendo abundante luz natural a los interiores conectados sin fisuras con los alrededores tropicales del Grove. Los planos incluyen 5 dormitorios, 6 baños, 2 estudios, gimnasio, ascensor y amplias áreas de estar. La cocina del chef cuenta con cocina a gas, una isla de gran tamaño, despensa y amplio almacenamiento. Una suite principal grandiosa ofrece un vestidor, oficina y un baño inspirado en spa con bañera de inmersión, ducha de lluvia encerrada en vidrio y dos inodoros. La vida al aire libre amplia incluye una piscina tipo lap, spa, salón, cocina de verano y áreas cubiertas de entretenimiento rodeadas de follaje tropical maduro. Garaje para 2 autos + elevador y parqueo con persianas eléctricas completan los planos. Situada a lo largo de una calle tranquila y típica con copa de árboles del Grove, la propiedad disfruta de un entorno privado rodeado de la belleza natural y el carácter de Coconut Grove. Una ubicación excepcional cerca de muchas de las principales escuelas de South Florida, la bahía Biscayne, marinas, clubes de vela, parques, restaurantes reconocidos y tiendas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,250,000.00
Precio original en que se listó: $6,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.91
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $312.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 3:36 pm

Medidas

Área del lote: 20,000 Sqft / 1858.06 m²
Dimensiones del lote e información: 100x200
Características de la parcela: Construcción a Medida
Tamaño del lote en Acres: 0.46
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Desocupada
Vegetación y Árboles: Mayormente Robles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $44,227.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2831 Emathla Street, Coconut Grove, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Recogida de basura
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BISCAYNE PARK TERRACE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Documentos disponibles: Planos, Permiso de Construcción
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BISCAYNE PARK TERR PB 2-36 LOT 20 BLK C LOT SIZE 100.000 X 200 OR 20523-0192 07/2002 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141150240580
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 3:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 3:41 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 3:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Emathla
Número de Calle: 2831
Ciudad: Coconut Grove
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 28.8''
Longitud: W81° 46' 19.1''
Sufijo de la dirección: Calle