Terreno en venta en 2831 Emathla Street, Coconut Grove, FL 33133 con MLS-A12082915
2831 Emathla Street, Coconut Grove, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Planos aprobados con permisos y lista para excavación.
- Oportunidad única de crear una residencia arquitectónica excepcional en un terreno de 20,000 pies cuadrados en el codiciado North Coconut Grove.
- Diseño sostenible de 2 pisos pensado para preservar la copa de árboles madura del terreno.
- Amplios espacios interiores y exteriores con piscina, spa, cocina de verano y áreas cubiertas de entretenimiento.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PLANOS APROBADOS CON PERMISOS - LISTO PARA EXCAVAR. Una oportunidad rara para crear una propiedad arquitectónica excepcional en un terreno exuberante de 20,000 pies cuadrados en el codiciado North Coconut Grove. La propiedad se ofrece con planos aprobados por los premiados Baquerizo Architects para una residencia sostenible de 2 pisos pensada para preservar la copa de árboles madura del terreno. La residencia prevista abarca 6,876 pies cuadrados de espacio con aire acondicionado + 3,552 pies cuadrados de terrazas cubiertas (10,428 pies cuadrados brutos totales). Piedra natural, madera cálida y vidrio expansivo definen la arquitectura, trayendo abundante luz natural a los interiores conectados sin fisuras con los alrededores tropicales del Grove. Los planos incluyen 5 dormitorios, 6 baños, 2 estudios, gimnasio, ascensor y amplias áreas de estar. La cocina del chef cuenta con cocina a gas, una isla de gran tamaño, despensa y amplio almacenamiento. Una suite principal grandiosa ofrece un vestidor, oficina y un baño inspirado en spa con bañera de inmersión, ducha de lluvia encerrada en vidrio y dos inodoros. La vida al aire libre amplia incluye una piscina tipo lap, spa, salón, cocina de verano y áreas cubiertas de entretenimiento rodeadas de follaje tropical maduro. Garaje para 2 autos + elevador y parqueo con persianas eléctricas completan los planos. Situada a lo largo de una calle tranquila y típica con copa de árboles del Grove, la propiedad disfruta de un entorno privado rodeado de la belleza natural y el carácter de Coconut Grove. Una ubicación excepcional cerca de muchas de las principales escuelas de South Florida, la bahía Biscayne, marinas, clubes de vela, parques, restaurantes reconocidos y tiendas.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2831 Emathla Street, Coconut Grove, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
