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Casa en venta en 12109 NW 52nd Court, Coral Springs, FL 33076 con MLS-A11975749

📍 12109 NW 52nd Court, Coral Springs, FL 33076

$660,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,188 Sqft / 203.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con un gran despacho en la zona de agua de Coventry Cove, Wyndham Lakes
Residencia con una gran parcela de esquina con más de 100 pies de frente al agua y vistas serenas al agua
Cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable y despensa de tamaño extra, baño principal remodelado, interior recién pintado, vestidores personalizados en todos los dormitorios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con un gran despacho en la zona de agua de Coventry Cove, Wyndham Lakes. Residencia meticulosamente mantenida en una gran parcela de esquina con más de 100 pies de frente al agua y vistas serenas al agua. Cuenta con características como cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable y despensa de tamaño extra, baño principal remodelado, interior recién pintado, vestidores personalizados en todos los dormitorios, techo nuevo en 2024, sistema de calefacción y refrigeración nuevo en 2022, lavadora y secadora de gran capacidad, garaje para 2 coches y porche con pantalla que da al agua. El gran despacho puede ser utilizado como un 4º dormitorio o una oficina. Ubicación privilegiada en Coral Springs: comunidad familiar pacífica, cuotas de la asociación de propietarios bajas, escuelas de alta calidad, vegetación exuberante, cerca de tiendas y restaurantes en The Walk, parques y autopistas principales. Con un precio para vender.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $660,000.00

Precio original en que se listó: $660,000.00

Precio de Cierre: $660,000.00

Transacción cerrada el: 6 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,188 Sqft / 203.27 m²

Área Construida: 2,824 Sqft / 262.36 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Longitud del frente: 115

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios

Accesibilidad: Baño completo accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Otro Tipo de Riego

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,130.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12109 NW 52nd Court, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $90.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: WYNDHAM LAKES CENTRAL

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coventry Cove

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WYNDHAM LAKES CENTRAL 159-46 B POR PAR A DESC AS COMM NW COR PAR A,E 736.16,S 4.41 TO POB,SE 113.24,SW 157.20,NW 36.35,NE 117.79 TO POB AKA:

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484107150250

Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thompson Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 10:02 pm

Última modificación registrada: 7 de mayo de 2026 10:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Elite Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd

Número de Calle: 12109

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 46.5''

Longitud: W81° 42' 44.1''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11975749

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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