Casa en venta en 10840 NW 46th Drive, Coral Springs, FL 33076 con MLS-A12000590
10840 NW 46th Drive, Coral Springs, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia unifamiliar de 4 dormitorios y 2,5 baños con piscina
- Ubicada en una comunidad cerrada deseable con acceso a escuelas de alta calidad
- La propiedad ha sido actualizada con techos nuevos, ventanas de impacto y persianas de acordeón
- Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y baños renovados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia unifamiliar de 4 dormitorios y 2,5 baños con piscina está ubicada en una comunidad cerrada deseable de Kensington Green con acceso a escuelas de alta calidad. Esta propiedad ha sido actualizada con cuidado a lo largo de los años, incluyendo un techo reemplazado en 2016, aire acondicionado en 2018, ventanas de impacto en 2024, y persianas de acordeón en 2021 en la parte inferior y en 2016 en la parte superior. La casa te da la bienvenida con techos altos y un diseño abierto y luminoso, con un dormitorio en la planta baja para mayor flexibilidad. La cocina ha sido renovada con armarios modernos, encimeras actualizadas y electrodomésticos de acero inoxidable, conectándose perfectamente con las áreas de vivienda principales. En la parte superior, disfruta de una amplia suite principal con un baño bellamente renovado, junto con dormitorios secundarios de tamaño generoso y un baño adicional actualizado. Características adicionales incluyen una habitación de lavandería interior y un patio trasero privado vallado con pantalla contra mosquitos, perfecto para relajarse o entretener. La cuota de la asociación de propietarios es baja e incluye el mantenimiento del césped delantero, aspersores, acceso al portón y áreas comunes. Ubicada convenientemente a solo unos pasos de la piscina de la comunidad y cerca de Publix, Costco, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Esta es una propiedad que DEBES VER, con un precio para VENDER RÁPIDO.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10840 NW 46th Drive, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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