Negocio Minorista en venta en 11537 NW 27th Avenue, Miami, FL 33167 con MLS-A11975796
11537 NW 27th Avenue, Miami, FL 33167
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única para adquirir un rincón comercial de alta intensidad en el corredor de la avenida NW 27th de Miami
- La propiedad cuenta con 10,668 pies cuadrados y está completamente vacía y lista para ser ocupada
- Cuenta con un núcleo de oficinas de 720 pies cuadrados y vallado perimetral completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única para adquirir un rincón comercial de alta intensidad en el corredor de la avenida NW 27th de Miami. Este sitio de 10,668 pies cuadrados es dual-folio (30-2134-002-0220, 30-2134-001-0150) y está 100 por ciento vacío y lista para ser ocupada, cuenta con un núcleo de oficinas de 720 pies cuadrados, vallado perimetral completo y acceso a dos calles. Ideal para un desarrollador minorista nacional que busque la máxima exposición.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11537 NW 27th Avenue, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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