Terreno en venta en 1855 NW 119th Street, Miami, FL 33167 con MLS-A12007979
1855 NW 119th Street, Miami, FL 33167
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con aproximadamente 1.21 acres (±52,708 pies cuadrados) disponibles dentro de una propiedad de iglesia existente en un área de alto crecimiento.
- La propiedad ofrece una fuerte base para el desarrollo o uso residencial con una fachada de aproximadamente 175 pies y una profundidad de 300 pies.
- El comprador debe manejar el trazado y la subdivisión con el condado de Miami Dade.
- El vendedor está motivado y listo para cerrar la venta.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio está fijado para vender. Aproximadamente 1.21 acres (±52,708 pies cuadrados) están disponibles dentro de una propiedad de iglesia existente en un área de alto crecimiento. Aproximadamente 175 pies de fachada por 300 pies de profundidad, ofreciendo una base sólida para el desarrollo o uso residencial. Se vende como parte de una parcela más grande. El comprador debe manejar el trazado y la subdivisión con el condado de Miami Dade. Todo el zonificado y el uso deben ser verificados por el comprador. El vendedor está motivado y listo para cerrar. Esto no es una lista de prueba. Inversionistas y desarrolladores, presenten sus ofertas. Oportunidades como esta son limitadas.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1855 NW 119th Street, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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