Apartamento en venta en 8610 SW 149th Avenue 501, Miami, FL 33193 con MLS-A11975834

📍 8610 SW 149th Avenue 501, Miami, FL 33193

$287,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,055 Sqft / 98.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en planta baja en excelente condición para mudarse
  • Reformado hace solo cuatro años con pisos de losa en toda la propiedad y baños modernizados
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora y secadora en la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este extraordinario apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en planta baja se encuentra en excelente condición para mudarse. Fue reformado hace solo cuatro años y cuenta con una unidad hermosamente actualizada que presenta pisos de losa en toda la propiedad, baños modernizados y una cocina elegante con electrodomésticos de acero inoxidable. Disfrute de la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad y de un diseño funcional. La comunidad ofrece excelentes comodidades, incluyendo una piscina, una cancha de tenis y un club social, perfecto para relajarse y recrearse. Está idealmente ubicado en el corazón de Kendall, cerca de bancos, restaurantes, supermercados, escuelas y parques, con fácil acceso a las principales vías de comunicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $287,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio de Cierre: $270,000.00
Transacción cerrada el: 14 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,055 Sqft / 98.01 m²
Área Construida: 1,055 Sqft / 98.01 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Compactador de basura
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,438.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8610 SW 149th Avenue 501, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $495.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto, No Adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: LAGO DEL REY CONDO #2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Control de plagas, Seguridad, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAGO DEL REY CONDO #2 UNIT 501 UNDIV 1/52% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10673-1945 COC 23390-1955 04 2005 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049330240190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tradewinds
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de marzo de 2026 9:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 3:11 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Optimar International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 149th
Número de Calle: 8610
Número de la Unidad: 501
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 10.7''
Longitud: W81° 33' 54.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11975834 Ver Propiedad en inglés MLS# A11975834
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