Apartamento en venta en 761 Euclid Avenue 12B, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11975894

📍 761 Euclid Avenue 12B, Miami Beach, FL 33139

$213,000.00
1 Dorm.
1 Baños
445 Sqft / 41.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en el corazón de la histórica Miami Beach
  • Cerca de playas famosas en todo el mundo, Ocean Drive, Flamingo Park, restaurantes, tiendas y vida nocturna
  • Oportunidad excelente para inversores, residentes temporales o propietarios principales que buscan el estilo de vida ultimate de South Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio está ubicado de manera hermosa en el corazón de la histórica Miami Beach, a solo minutos de playas famosas en todo el mundo, Ocean Drive, Flamingo Park, restaurantes, tiendas y vida nocturna. Esta unidad bien mantenida ofrece una oportunidad excelente para inversores, residentes temporales o propietarios principales que buscan el estilo de vida ultimate de South Beach. La unidad tiene un contrato de arrendamiento que expiró el 9 de octubre de 2026, el inquilino paga 1.650,00 dólares al mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $213,000.00
Precio original en que se listó: $213,000.00
Ver más unidades mismo edificio: El Chioggiotto en 761 Euclid Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de marzo de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 445 Sqft / 41.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1957
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 0
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,051.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 761 Euclid Avenue 12B, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $380.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: EL CHIOGGIOTTO CONDO
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL CHIOGGIOTTO CONDO UNIT 12B UNDIV 6.2500% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28818-1396
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242033590130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Allapattah Flats K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 1:59 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's Intl R.E.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Euclid
Número de Calle: 761
Número de la Unidad: 12B
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 41.6''
Longitud: W81° 51' 55''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11975894 Ver Propiedad en inglés MLS# A11975894
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