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Apartamento en venta en 17375 Collins Avenue 2305, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11975985

📍 17375 Collins Avenue 2305, Sunny Isles Beach, FL 33160

$550,000.00

1 Dorm.

1 Baños

990 Sqft / 91.97 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de condominio hotel de 1 dormitorio y 1 baño en el piso 23 con vistas parciales al océano en Sunny Isles Beach
Totalmente amueblada con cocina completa, lavadora y secadora dentro de la unidad, y distribución espaciosa
Edificio de servicios completos gestionado por DoubleTree by Hilton con comodidades de estilo de resort
Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, parques, Aventura Mall y Bal Harbor Shops

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Luminosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño en el piso 23 con vistas parciales al océano en Sunny Isles Beach. Totalmente amueblada con cocina completa, lavadora y secadora dentro de la unidad, y distribución espaciosa. Perfecta como hogar de vacaciones, segunda residencia o inversión productora de ingresos. Edificio de servicios completos gestionado por DoubleTree by Hilton con comodidades de estilo de resort que incluyen acceso a playa privada con servicio de playa, piscina frente al océano, centro de fitness, spa, restaurante, bar de piscina, mercado mini, café Starbucks, servicio de valet las 24 horas y seguridad las 24 horas y los 7 días de la semana. Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, parques, Aventura Mall y Bal Harbor Shops. La cuota del condominio incluye electricidad, agua, cable y internet. ¡Es imperdible!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00

Precio original en que se listó: $599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $555.55

Ver más unidades mismo edificio: DoubleTree Ocean Point Beach Club en 17375 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2026 6:20 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²

Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2000

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 27

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,397.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17375 Collins Avenue 2305, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Bar, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: OCEAN POINT BEACH CLUB CO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN POINT BEACH CLUB CONDO UNIT 2305 UNDIV 0.455277946 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19416-2335 OR 20265-3449 0202 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110650990

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de abril de 2026 6:20 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de marzo de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 6:34 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 6:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 17375

Número de la Unidad: 2305

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 13.2''

Longitud: W81° 52' 45.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11975985

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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