Apartamento en venta en Doral con MLS-A11976058

📍 La dirección del inmueble MLS-A11976058 Doral es confidencial. Contáctenos.

$340,000.00
2 Dorm.
2 Baños
994 Sqft / 92.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la deseable comunidad de Enclave at Doral
  • Unidad luminosa y bien mantenida con un diseño funcional y aproximadamente 994 pies cuadrados de espacio habitable
  • Hermosa vista al agua que proporciona un ambiente relajante
  • Comunidad con excelentes comodidades, incluyendo piscina, áreas para caminar y espacios comunes bien mantenidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra ubicado en la deseable comunidad de Enclave at Doral. Esta unidad luminosa y bien mantenida cuenta con un diseño funcional con aproximadamente 994 pies cuadrados de espacio habitable y una hermosa vista al agua que proporciona un ambiente relajante. La comunidad ofrece grandes comodidades, incluyendo una piscina, áreas para caminar y espacios comunes bien mantenidos. Está convenientemente ubicada cerca de principales carreteras, centros comerciales, restaurantes y escuelas de alta calidad. Es perfecta para propietarios o inversores que buscan una propiedad en el corazón de Doral.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.02
Precio de Cierre: $335,000.00
Transacción cerrada el: 19 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 994 Sqft / 92.35 m²
Área Construida: 994 Sqft / 92.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1998
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,668.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $569.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cabaña, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: 7
Nombre de la Subdivisión: ENCLAVE AT DORAL CONDO NO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCLAVE AT DORAL CONDO NO 2 UNIT 202 BLDG 7 UNDIV 0.8168% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24304-2553 COC 24864-1859 08 2006 1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shady Hills Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de abril de 2026 9:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 3:44 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 3:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Phoenix Realtors LLC
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A11976058 Ver Propiedad en inglés MLS# A11976058
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