Apartamento en venta en 4420 NW 107th Avenue 104, Doral, FL 33178 con MLS-A12021979

📍 4420 NW 107th Avenue 104, Doral, FL 33178

$385,000.00
2 Dorm.
1 Baños
818 Sqft / 75.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente condominio de esquina de 2 dormitorios y 1 baño, bien mantenido
  • Ubicado en el deseable Enclave at Doral
  • Ofrece 818 pies cuadrados de espacio de vida con una disposición funcional y hermosas vistas al agua
  • Cuenta con 2 plazas de estacionamiento asignadas y una unidad de garaje/almacenamiento independiente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este excelente condominio de esquina de 2 dormitorios y 1 baño, bien mantenido, se encuentra ubicado en el deseable Enclave at Doral. Esta unidad de primer piso, bien mantenida, ofrece 818 pies cuadrados de espacio de vida con una disposición funcional y hermosas vistas al agua. Las características incluyen 2 plazas de estacionamiento asignadas, una unidad de garaje y almacenamiento independiente, y lavadora y secadora dentro de la unidad. El inquilino ocupa la unidad hasta enero de 2027; el inquilino requiere un aviso de 30 días para vacuar la unidad si es necesario. Las comodidades incluyen piscina, spa, clubhouse, gimnasio, canchas de tenis, sala de billar y parque para niños. Se encuentra convenientemente ubicado cerca de las principales carreteras, tiendas, restaurantes, hospitales y escuelas de alta calidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $458.43
Precio de Cierre: $375,000.00
Transacción cerrada el: 22 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Enclave at Doral 1 en 4420 107th Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 818 Sqft / 75.99 m²
Área Construida: 818 Sqft / 75.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Laguna de oxidación
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1998
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,369.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4420 NW 107th Avenue 104, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $527.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: 6
Nombre de la Subdivisión: ENCLAVE AT DORAL CONDO NO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCLAVE AT DORAL CONDO NO 1 UNIT 104 BLDG 6 UNDIV 0.7463% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24304-2430 COC 25242-0187 11 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530190691110

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 5:34 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Real Estate Miami
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 4420
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 49.6''
Longitud: W81° 37' 41.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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